Sélection exigeante des candidats, dossier vérifié pièce par pièce, bail et état des lieux rédigés selon les modèles GESTADE : la mise en location est le moment où tout se joue.
Un bien loué vite mais mal loué coûte plus cher qu'un bien loué trois semaines plus tard au bon candidat. Le cabinet vérifie l'authenticité des pièces, la cohérence des revenus et la solidité des garants avant toute proposition.
Nous intervenons en location nue, meublée et, sur certains secteurs, en location saisonnière. Le bail et l'état des lieux suivent des modèles éprouvés, conformes à la réglementation en vigueur.
Chaque étape a un interlocuteur identifié et un délai annoncé.
Nous estimons le loyer, vérifions la décence du logement et la présence des diagnostics obligatoires (DPE, plomb, amiante, électricité, gaz).
Photos, descriptif et diffusion sur les portails et sur le site du cabinet, avec les mentions légales obligatoires.
Visites accompagnées, réception des dossiers, contrôle des pièces et vérification des garants.
Bail, annexes, dépôt de garantie et attestation d'assurance : tout est réuni avant la remise des clés.
État des lieux contradictoire détaillé et photographié, remis aux deux parties le jour même.
Une autre question ? Le cabinet vous répond sous 48 heures.
Poser ma questionPièce d'identité, justificatif de domicile, trois derniers bulletins de salaire ou bilans, contrat de travail et dernier avis d'imposition. Les mêmes pièces sont demandées au garant.
À Paris, oui. Nous appliquons le loyer de référence majoré et justifions, le cas échéant, le complément de loyer dans le bail.
Cela dépend du secteur, du loyer et de l'état du bien. Une estimation juste au départ reste le meilleur accélérateur.
Le meublé offre une fiscalité souvent plus favorable et un préavis plus court côté locataire, mais impose un mobilier réglementé et une rotation plus rapide. Nous en discutons avant la mise en location.
Oui, sur certains secteurs et dans le respect des règles locales de changement d'usage et d'enregistrement.
Constituez votre dossier et positionnez-vous sur les biens disponibles du cabinet. Vous serez alerté dès qu'un bien correspond à vos critères.
Décrivez-le en quelques champs. Un négociateur vous rappelle sous 48 heures avec une estimation de loyer et un calendrier de mise en location.
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